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开封高端装备制造汽车及零部件生物医药等30亩工业地出售

信息编号:2452919 更新时间:2020/7/29
  • 售价:
    11万元 (2.2元/㎡)
  • 面积:
    50000㎡
  • 区域:
  • 地址:
    开封综合保税区
  • 类型:
  • 联 系 人:
    曾生 [中介]
  • 联系方式:
    联系方式

(一)规划选址 开封综合保税区(以下称开封综保区)规划选址位于河南自贸试 验区开封片区中部区域,宋城路两侧,由开封汴西防护林绿带分割为 东、西两片区,采用“一区两片、整体相连”的形式,以修建下穿隧 道形式将东、西两片区连接为整体,设置不间断、全封闭、一体化围 网,规划总面积 1.785 平方公里。其中东片区四至范围:东至九大街、 西至十二大街、南至魏都路、北至宋城路,规划面积 1.218 平方公里; 西片区四至范围:东至十三大街大街、西至十六大街、南至宋城路、 北至汉兴西路,规划面积 0.567 平方公里;东、西两片区以修建下穿 隧道形式连接为整体,设置不间断、全封闭、一体化围网。 (二)交通情况 开封综保区选址距离开封市中心城区不足 10 公里,距离郑州市中 心城区距离 40 公里,临近开港大道、郑汴物流通道、连霍高速及郑民 高速入口,距离新郑国际机场、郑州国际陆港均在 1 小时车程内,区 位优势明显,物流交通便利。 (三)配套设施 1、铁路专用线 积极谋划、推动中的开封国际陆港铁路专用线是开封综保区重要 的物流配套设施,铁路专用线规划自陇海铁路杏花营车站西咽喉北侧 接轨引出,并行既有陇海铁路向西,上跨九大街在保税区南侧,综保
区与陇海铁路间设综保区装卸站,设计线路全长 3.998km。通过铁路专 用线,“向东”可以陆海相通、实现与海上丝绸之路连接;“向西”可 以并入郑欧班列,深度融合丝绸之路经济带建设发展,可满足区内企 业运输需求,并符合国家环保政策,利于园区及区内企业的健康持续 发展。2、其他配套设施 开封综保区周边远期谋划建设运粮河内河港口、开封公路港、商 圈以及住宅等,进一步丰富园区周边配套设施,努力将开封综保区打 造成为宜业宜商宜居的示范性开放园区。 二、定位与布局 (一)战略定位 依托开封的发展优势,牢牢抓住发展机遇,充分发挥综保区的功 能政策优势,努力将开封综保区建设成为: 1、国家对外文化贸易集聚区 依托中原区的优势资源尤其是产业基础,开封综保区将充分利用 开放型经济平台作用,承接中原地区信息技术、装备制造等先进制造 业以及商贸物流、服务外包等产业的转移,促进产业协作发展。 2、中部地区国际商贸物流基地 依托开封的区位、交通、多式联运等优势,积极承接郑州物流功 能外溢,缓解郑州物流发展空间不足的压力带动开封片区建设和开封 经济发展,助力郑汴一体化发展,助推郑州大都市区建设、国家中心 城市建设和中原经济区建设,更好的服务“一带一路”。 开封综保区将重点为区域商贸产业提供保税物流服务,并依据开 封市电子商务产业的发展,重点为跨境电商提供国际国内物流服务。
3、郑州大都市区保税研发核心平台 依托郑州地区先进的科技水平以及毗邻郑开科创走廊等优势,与 郑州、开封各大院校及科研机构共建创新研究平台,将科技成果在开 封综保区进行展示、交易、孵化,打造中部地区科技成果转化示范平 台。4、开封产业升级新引擎 依托地区现有优势产业,延长产业链,并利用国内外先进技术推 动传统制造业转型升级;承接国内外发达地区的产业转移,并根据“中 国制造 2025”,大力发展高端制造业,如装备制造、生物医药等,调整 地区产业结构,促进产业转型升级。 (二)功能定位 开封综合保税区将依托良好的区位交通条件及腹地基础条件,立 足开封,辐射中原地区,紧抓“一带一路”、郑汴一体化、中原城市群 核心发展区、海关特殊监管区域整合优化等机遇,重点优化升级本地 优势产业以及承接国内外发达地区的产业转移。 开封综保区集口岸、物流、加工、贸易服务四大功能,涉及:口 岸业务、物流仓储、商品展示、国际采购−分销−配送、研发−加工−制 造、对外贸易(含转口贸易)、检测−维修−售后服务及国际中转等多项 具体业务。 (三)建设内容 开封综保区规划建设内容主要包括: 1、综合服务区 主要包括:海关检疫、办事大厅、金融中心配套、贸易展示及产 业大厦等综合办公设施。
2、保税物流区 主要包括:艺术品保税仓、保税研发中心、保税冷链仓库、跨境 电子商务分拨仓库及集装箱堆场等。 3、保税加工区 主要包括:定制化厂房和部分配套建筑。 三、产业布局 (一)产业选择 根据开封综保区战略与功能定位,开封综保区将:1.充分发挥综 合保税区的政策与功能优势;2.贯彻落实国家/省重大战略需要;3.承 担国家自贸区战略任务、政策的实施与落地;4.推动开封文化产业走 出去;5.促进传统产业降本增效;6.更好承接加工贸易产业转移;7. 推动跨境电子商务产业发展;8.促进现代物流业发展作为产业选择原 则。侧重选择:高端装备制造、汽车及零部件、生物医药等保税加工 类产业项目;研发设计、检测维修、贸易展示、融资租赁等保税服务 类产业项目;集拼、配送、分拨、结转等保税物流类产业项目。 (二)重点打造产业 开封综保区将重点打造以下六大产业: 1、文化产业 包括文化艺术品产业链、文化保税仓和文化艺术品鉴定等具体内 容。河南自贸区开封片区作为国内唯一以“文化金融、艺术品交易, 打造文创产业对外开放先行区”为功能定位的自贸试验区,着力打造 的有别于其他地区的特色产业,设立文化艺术品保税仓,开展文化产 业相关业务,可以为文化产业快速发展搭建国际化平台,加快河南从
文化大省向文化强省迈进。 河南自贸区开封片区已于 2019 年 4 月 10 日与国内唯一的文化金 融服务中心——深圳文交所正式签订战略合作协议,双方战略合作的 正式启动将进一步扩大河南自贸区开封片区文旅产业发展优势,探讨 产
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